Cubiertas ajardinadas: impermeabilizar antes de plantar
Las cubiertas ajardinadas se han convertido en una solución cada vez más valorada en proyectos de edificación, rehabilitación y arquitectura sostenible. Aportan vegetación, mejoran la integración estética del edificio y permiten transformar una superficie técnica en un espacio con valor funcional y ambiental.
Sin embargo, una cubierta ajardinada no empieza con la plantación. Antes de colocar el sustrato vegetal, es imprescindible diseñar correctamente el sistema que quedará bajo esa capa verde. La impermeabilización, el drenaje, la protección mecánica, los geotextiles y el aislamiento térmico cumplen una función clave para que la cubierta trabaje de forma segura y duradera.
Por eso, cuando hablamos de cubiertas ajardinadas, no hablamos solo de vegetación. Hablamos de un sistema completo.
¿Por qué es tan importante impermeabilizar antes de plantar?
En una cubierta convencional, la impermeabilización ya es una capa esencial para proteger el edificio frente al agua. En una cubierta ajardinada, esa exigencia aumenta, ya que sobre el sistema se incorporan capas adicionales como sustrato vegetal, drenaje, filtración y vegetación.
Esto implica que la membrana impermeabilizante debe estar preparada para trabajar en un entorno exigente. No solo debe aportar estanqueidad frente al agua, sino también responder correctamente frente a la presencia de raíces, humedad retenida y cargas asociadas al sistema vegetal.
Una mala elección del sistema puede afectar al comportamiento de la cubierta y dificultar futuras intervenciones, ya que muchas de las capas quedan ocultas una vez finalizada la obra. Por eso, la impermeabilización de una cubierta ajardinada debe plantearse desde el inicio del proyecto, antes de ejecutar las capas superiores.
APDE-SBS-B: sistema para cubierta plana deck ajardinada extensiva
Dentro del Manual de Soluciones ASSA, el sistema APDE-SBS-B está planteado para cubiertas planas deck ajardinadas extensivas. Se trata de una solución diseñada para combinar impermeabilización bituminosa, aislamiento térmico, geotextiles, drenaje y acabado vegetal dentro de un sistema constructivo completo.
Puedes consultar el sistema dentro del Manual de Soluciones ASSA:
Este tipo de solución permite entender la cubierta ajardinada como una suma de capas que trabajan de forma coordinada. Cada una tiene una función específica y todas son necesarias para garantizar el rendimiento del conjunto.
Capas principales del sistema
En una cubierta ajardinada, cada capa cumple una función concreta. El sistema APDE-SBS-B integra diferentes elementos que ayudan a resolver las exigencias de este tipo de cubierta.
1. Soporte e imprimación
El sistema parte del soporte de impermeabilización, sobre el que se aplica una imprimación bituminosa como PRIMER o EMULSUR-N. Esta fase ayuda a preparar el soporte antes de la colocación de la membrana impermeabilizante.
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2. Membrana impermeabilizante bicapa SBS
La impermeabilización se resuelve mediante una membrana bituminosa bicapa adherida, combinando láminas POLIASFAL de betún modificado SBS.
En este sistema se emplean soluciones como POLIASFAL 30 FV ELAST y POLIASFAL 50/G FP HIPER ELAST JARDÍN, esta última especialmente relevante en cubiertas ajardinadas por su resistencia frente a la penetración de raíces.
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3. Geotextiles de separación y protección
Los geotextiles cumplen una función discreta, pero esencial. En este tipo de sistemas ayudan a separar capas, proteger la impermeabilización y favorecer el correcto comportamiento del conjunto.
GEOASSA PES 200 se integra como capa separadora y filtrante dentro del sistema, contribuyendo a evitar contactos no deseados entre materiales y ayudando a proteger las capas principales.
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4. Aislamiento térmico
Una cubierta ajardinada también puede incorporar aislamiento térmico para mejorar el comportamiento energético del edificio. En el sistema APDE-SBS-B se integra aislamiento de poliestireno extruido, una solución pensada para aportar resistencia y estabilidad dentro del conjunto constructivo.
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5. Drenaje y filtración
El drenaje es una de las funciones clave en una cubierta ajardinada. Su objetivo es gestionar el agua dentro del sistema, evitando acumulaciones innecesarias y favoreciendo la evacuación controlada.
En este sistema, ASSADREN 20 mm JARDÍN actúa como capa drenante y filtrante, ayudando a que el agua circule correctamente dentro de la solución. Junto a los geotextiles, contribuye a retener partículas y proteger el sistema frente a posibles obstrucciones.
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6. Sustrato vegetal y plantación
La capa final del sistema es la más visible: el sustrato vegetal y la plantación. Sin embargo, para llegar a este punto, antes debe existir una solución técnica correctamente diseñada. La vegetación no debe entenderse como un acabado aislado, sino como parte de un sistema que necesita impermeabilización, drenaje, filtración y protección.
Cubiertas ajardinadas: una solución visual con alta exigencia técnica
Las cubiertas verdes aportan un gran valor arquitectónico, pero también requieren una ejecución rigurosa. La resistencia a raíces, la continuidad de la impermeabilización, la protección de la membrana, el drenaje y la correcta resolución de encuentros son aspectos fundamentales para el buen comportamiento del sistema.
Por eso, en una cubierta ajardinada, la clave no está únicamente en elegir una lámina o un producto concreto. La clave está en diseñar el sistema completo.
El Manual de Soluciones ASSA permite consultar soluciones constructivas pensadas para distintos tipos de cubierta, incluyendo sistemas ajardinados, cubiertas transitables, cubiertas no transitables, cubiertas deck y soluciones bajo rasante.
Conclusión: antes de plantar, hay que proteger
Una cubierta ajardinada no empieza con el verde. Empieza con una impermeabilización bien diseñada.
Antes del sustrato y la vegetación, el sistema debe garantizar estanqueidad, resistencia a raíces, drenaje, filtración, protección mecánica y estabilidad entre capas. Solo así la cubierta puede responder correctamente a las exigencias del proyecto.
Con el sistema APDE-SBS-B, ASSA ofrece una solución técnica para cubiertas planas deck ajardinadas extensivas, integrando impermeabilización bituminosa SBS, geotextiles, aislamiento térmico, drenaje y acabado vegetal.
Porque antes de plantar, hay que proteger.
ASSA · Soluciones de impermeabilización para cubiertas ajardinadas